Frequently asked questions

Kui hoone ehitisealune pind on alla 20 m², siis ei ole ehitusluba vaja. Vaja on ainult naabri nõusolekut ja et ehitis vastaks tuleohutusnõuetele – kahe ehitise vahele peab jääma vähemalt 8-meetrine vahemaa. Kui hoone ehitusalune pind on 20–60 m², siis tuleb kohalikule omavalitsusele esitada ehitusteatis, ehitusprojekt ja maja asukohaplaan. Täpsemat infot selle kohta saab kohalikust omavalitsusest.

Reeglina on palkmaja hind soodsam kui sama suurel kivivoodriga karkassmajal või kivihoonel. Kui palju soodsam, sõltub juba mitmetest teistest teguritest – lisaks materjali maksumusele ka tööjõu maksumusest jne.

Kuna “keskmise palkmaja” mõiste on iga inimese jaoks erinev, on ka “keskmist” hinda raske öelda – täpselt sama raske nagu nimetada “keskmise auto” hinda. Aga võtke julgesti ühendust, koostame teie ideede põhjal hinnakalkulatsiooni ja siis saab rääkida juba konkreetsest hinnapakkumisest.

Otse loomulikult. See ongi meie firma üheks eeliseks, et teeme meelsasti eriprojekte, arvestame kliendi soovide ja vajadustega. Võtke ühendust ja leiame teile sobiva projektlahenduse.

Olulist hinnaerinevust ei ole. Projekteerimine ja tootmistehnoloogia on meil väga tõhusalt integreeritud ja uue projekti tegemine ei moodusta palkmaja lõpphinnast kuigi suurt osa.

Puit on parim naturaalne isolatsioonimaterjal, mida loodus meile pakub. See ei tähenda siiski, et energiasäästliku maja saamiseks piisab ainult seinapaksuse suurendamisest. Sama olulised on katuse konstruktsioon, põrandate soojustus, energiatõhusad uksed ja aknad jne. Kui need vastavad kõikidele normidele ja hoone püstitab oma ala spetsialist, siis on tulemuseks väga väikese energiakuluga maja.

Palkmaja nõuab pärast valmimist kliendilt mõningast jälgimist, st pingutusvarraste ning vertikaalpostide regulaatorite seadistamist. Need tööd ei käi üle jõu ning tööde maht on suhteliselt väike – seadistustööde sageduse ja vajaduse kohta annab palkmaja valmistaja teile täpse informatsiooni maja üleandmisel. Mõistagi on neid hooldustöid võimalik tellida ka ehitusfirmalt.

Loomulikult võib, kuigi alati pole see kõige targem valik. Igasugune ehitamine nõuab teatud oskusi, teadmisi ja kogemusi. Oma vigadest õpib inimene küll kõige paremini… aga võib-olla on õppimiseks ka lihtsamaid ja odavamaid viise. Kogenud spetsialistide puhul on kindel, et tulemus on kindel ja kvaliteetne.

Olenevalt kasutatavast palgiprofiilist vajub massiivpalgil palkosa 3–4% ühe kõrgusmeetri kohta, liimpalgil 2%. Sellise vajumisega on juba projekteerimise käigus arvestatud ja lõpptulemust see ei mõjuta.

Ei, palkmaja puhul saab kommunikatsioonide rajamisel kasutada kõiki traditsioonilisi lahendusi.

Vajaliku vundamenditüübi määravad ära pinnase kandevõime, ehitusplatsi eripärad ja hoone suurus. Palkmaja puhul on võimalik kasutada kõiki vundamenditüüpe (post-, lint- või plaatvundament). Väiksemate aiamajade puhul on võimalik kasutada ka plokkidest alust või rajada hoone kruvivaiadele.

Jah, meie palgid on kamberkuivatatud. Kõik puitmajades kasutatavad massiivpalgid on eelnevalt kuivatatud niiskussisalduseni 20% (±2%), liimpalgil on kokkuliimitavate lamellide niiskus 13% (±4%).

Palkseina välispinna viimistlemisel kasutame sertifitseeritud puidukaitsevahendit; meie pakume ja soovitame oma majadele REMMERS-i toodangut ja välispinnal Aidol HK-Lasur-i. Lasuur kaitseb puitu putukate, sine ja hallituse eest. Sisepinna viimistlemisel on samuti REMMERS-i toodangus palju erinevaid valikuid, mis on tervisele kahjutud ning samuti saab valida erinevate värvitoonide vahel. Sisepinnal soovitame just kasutada võimalikult looduslikke vahendeid (linaõli, mesilasvaha jne).

Kindlasti mitte! Palkmaja üheks suureks eeliseks on võimalus ehitada aastaringselt. Puit ei karda külma.

Üldjuhul transport hinna sisse ei kuulu. Majakomplekti hind antakse tootja laos ja transpordikulud lepitakse kokku iga kliendiga eraldi.

Jah. Baltic House ei tooda lattu valmistoodangut. Iga maja, mis me müüme, on sisuliselt individuaallahendus. Meie toodete lehel olevad palkmajad on pigem näidised, et aidata kliendil aru saada, mida ta tegelikult tahab, ning kõik muudatusettepanekud on alati teretulnud. Juhul, kui nende hulgas ei ole ainsatki sobivat, siis on meie arhitektid alati valmis teie ideed projektiks vormima.

Reeglina kuuluvad komplekti kõik puitdetailid, aknad, uksed, trepid jms. Puudub vundament, veevärk,kanalisatsioon, katusekattematerjal ja elektrisüsteem. Aga kui klient soovib, pakume ka terviklahenduse või üksikud elemendid.